珠海市橫琴新區成為新地王。為何橫琴新區會出現底價拍地現象?據珠海智匯地產總經理何兵分析，該地塊要求競買人須為總部企業，掛拍時條件嚴格。他認為這塊土地性質是辦公用地，「華策集團擬在橫琴新區投資開發LED白光通信技術，所以能以底價拿地就不難理解了。」

華策集團董事長楊峰接受記者採訪時表示，自己計劃首期斥資20億元，在橫琴新區打造一座集辦公、研發、孵化、展銷中心、知識產權交易中心等為一體的國家級高新技術產業城，其中將重點開發LED白光通信技術。

據其介紹，LED白光通信技術是一項目前世界發達國家爭相研發的新興通信技術，技術原理是將需要傳輸的信息編譯成一段調製信號，用脈寬調製的方法附加到LED燈具的驅動電流上，利用戶內無處不在的光源作為發射載體，通過專業終端或任何智能終端來接收並解碼，從而通過燈具完成信息傳輸的目的。

楊峰稱該司在技術商業轉化的後台設立「白光通信研究院」，院長將由國際知名LED專家張國旗教授擔任，並聘請來自荷蘭、美國、俄羅斯等500位國際頂級專家為該產品開發與應用提供全方位保障。

橫琴新區負責人表示，LED白光通信技術屬於戰略性新興產業，政府拍地帶有各種條件，更看中企業的技術專利和研發貢獻，強調能對地方創造財稅貢獻，能優化產業結構。