近日，住建委及北京節能環保中心等共同研究在大型公建及大型居住小區地下車庫，通過合同能源管理方式，推廣LED照明裝置。

合同能源管理是節能管理公司通過與客戶簽訂節能服務合同，為客戶提供包括能源審計、項目設計、項目融資、設備採購、工程施工、設備安裝調試、人員培訓、節能量確認和保證等一整套的節能服務，並從客戶進行節能改造後獲得的節能效益中收回投資和取得利潤的一種商業運作模式。節能管理公司服務的客戶不需要承擔節能實施的資金、技術及風險，並且可以更快地降低能源成本，獲得實施節能後帶來的收益，並可以獲取節能管理公司提供的設備。

目前，遠洋基業、順天通物業兩個物業公司已被選作試點，此舉可能開啟大型社區的地下車庫照明更換為LED燈的開端。